Tapu işlemlerinde yeni dönem: Elden ödeme ve EFT devri sona eriyor
EKONOMİTicaret Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında dolandırıcılığı önlemek amacıyla hayata geçireceği Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama tarihini 1 Ekim 2026'ya erteledi. Bu tarihten sonra sistem dışında yapılan ödemelerle tapu devri gerçekleştirilemeyecek.
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul alım satımlarında güvenliği artırmayı hedefleyen Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu kullanım tarihini teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla 1 Ekim 2026'ya erteledi.
Daha önce 1 Temmuz 2026'da yürürlüğe girmesi planlanan uygulama, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ilgili kurumların entegrasyon sürecinin devam etmesi nedeniyle üç ay sonraya bırakıldı.
Yeni düzenlemeyle birlikte 1 Ekim 2026'dan itibaren taşınmaz satışlarında elden nakit ödeme, kişisel banka hesapları üzerinden yapılan klasik havale ve EFT işlemleri geçerli olmayacak. Güvenli Ödeme Sistemi kullanılmadan gerçekleştirilmeye çalışılan satış işlemleri ise tapu müdürlükleri tarafından onaylanmayacak.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ NASIL İŞLEYECEK?
Sistem kapsamında alıcı, satış bedelini sistem tarafından oluşturulan güvenli bloke hesaba yatıracak. Tapu devri resmi olarak tamamlandığında para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Herhangi bir nedenle devir işlemi gerçekleşmezse bloke edilen tutar eksiksiz şekilde alıcıya iade edilecek.
AMAÇ DOLANDIRICILIĞI ÖNLEMEK
Yeni uygulamayla, alıcı ve satıcının yaşadığı "Önce para mı gönderilecek, önce tapu mu devredilecek?" endişesinin ortadan kaldırılması hedefleniyor.
Güvenli Ödeme Sistemi sayesinde satış bedeli, tapu devri tamamlanıncaya kadar koruma altında tutulacak. Böylece sahte para, kapkaç, ödeme yapıldığı halde tapunun devredilmemesi ya da tapu devri gerçekleşmesine rağmen ödemenin alınamaması gibi mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
İlginizi Çekebilir